Segini Harga Pecah Sertifikat Tanah 2023 - aslisunda.com

Jakarta, Insertlive -

Istilah pecah sertifikat tanah adalah ketika seseorang ingin menjual sebagian tanah nan dimilikinya. Dalam pecah sertifikat tanah 2023 biasanya digunakan dalam proses pembagian warisan nan berupa tanah.

Pastikan Anda mengetahui biaya pecah sertifikat tanah 2023 sebelum mengurusnya agar tidak keliru. Pecah sertifikat tanah juga digunakan untuk pemecahan tanah kavling oleh developer perumahan.

Biasanya dalam mengurus pecah sertifikat tanah 2023 sedikit mudah, bakal tetapi memerlukan sejumlah biaya. Berikut info mengenai langkah dan nilai pecah sertifikat tanah 2023 nan bisa Anda ikuti.

Cara Mengajukan Pecah Sertifikat Tanah

Dalam pecah sertifikat tanah sudah diatur dalam PP 24/1997 mengenai langkah pecah sertifikat tanah. Ada baiknya jika Anda mengetahui langkah mengusulkan pecah sertifikat tanah 2023 terlebih dahulu.

Adapun proses pecah sertifikat tanah 2023 dapat dilakukan dengan cepat, asalkan persyaratan arsip nan diperlukan sudah dipenuhi. Terdapat dua langkah nan kudu Anda lakukan.

Langkah pertama dilakukan penetapan mahir waris oleh pengadilan. Namun, jika penerima warisan hanya satu orang saja, pendaftaran peralihan kewenangan dilakukan kepada orang tersebut. Hal ini kudu berasas surat tanda bukti sebagai mahir waris.

Jika penerima warisan lebih dari satu orang dan waktu peralihan kewenangan didaftarkan dengan disertai akta pembagian waris nan memuat keterangan tertentu, maka penerima kewenangan atas tanah kepada mahir waris nan bersangkutan. Harus berasas surat tanda bukti sebagai mahir waris dan akta pembagian waris tersebut.

Langkah kedua pecah sertifikat tanah 2023, buatlah Permohonan Pemecahan Sertifikat Tanah ke Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN)/ATR. Tentunya Anda kudu mengikuti langkah-langkah nan sudah ditentukan oleh BPN/ATR sesuai dengan wilayah di mana letak tanah tersebut, ya.

Harga Pecah Sertifikat Tanah

Biaya pecah sertifikat tanah 2023 bisa berbeda-beda lantaran biaya pecah sertifikat tanah tergantung pada jumlah bagian dan luas tanah nan mau dipecah.

Semakin besar pembagian dan total luas tanah, maka bakal semakin banyak biaya nan kudu Anda keluarkan. Tentunya biaya pemecahan sertifikat tanah tersebut di luar biaya pendaftaran, ya.

Biaya pendaftaran pecah sertifikat tanah 2023 adalah sebesar Rp50.000 per pengajuan. Biaya pengukuran tanah tersebut bakal dikenakan sebesar Rp250 ribu. Kamu pun kudu menyiapkan sejumlah biaya tambahan lainnya seperti:

1. Biaya transportasi
2. Konsumsi dan akomodasi (TKA) sebesar Rp250.000
3. Biaya BPHTB senilai 5% dari NPOP dikurangi NPOPTKP

Sementara biaya pecah sertifikat tanah melalui notaris telah diatur dalam PP No.46/2002, sebesar Rp25.000 per penerbitan.

Penerbitan Sertifikat Tanah 

Nah, jika kamu sudah melewati semua proses di atas, maka proses terakhir adalah publikasi sertifikat tanah. Penerbitan sertifikat tanah bakal melalui Subseksi Pendaftaran Hak dan Informasi (PHI) terlebih dahulu.

Jika sudah melewati Subseksi Pendaftaran Hak dan Informasi (PHI), sertifikat tanah nan sudah dipecah bakal ditandatangani oleh Kepala Lembaga Pertanahan. Kamu tinggal menunggu sertifikat baru terbit nan bakal berjalan dalam 15 hari kerja.

Semoga info di atas dapat membantu bagi Anda nan mau mengurus pecah sertifikat tanah 2023, ya.

(Amatullah Luthfiyah/and)